Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Michał Lisiecki
Kancelaria Komornicza nr III w Pułtusku
Mickiewicza 36 N
06-100 Pułtusk
Sygnatura: Km 27/26
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Michał Lisiecki Kancelaria Komornicza nr III w Pułtusku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 13.05.2026 r. o godzinie 11:00,rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Licytacja nieruchomości: Stpice, Świercze o pow. 4,6 ha
Działka ewidencyjna 34/2 o łącznej powierzchni 4,6000[ha] ma wydłużony kształt wielokąta o długości około 648m i szerokości od około 66m w części północnej do około 90m w części południowej. Działka stanowi grunty orne RIVa 0,18ha, RIVb 1,41ha, RV 1,69ha, RVI 1,32ha. Teren działki jest dość zróżnicowany, maksymalna różnica poziomów wynosi około 9m. Działka jest użytkowana rolniczo w południowej części. Północna część działki jest porośnięta młodym drzewostanem iglastym oraz drzewami i krzewami dziko rosnącymi. Wzdłuż działki przechodzi linia energetyczna średniego napięcia. Działka jest położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Warunki agrotechniczne ocenia się jako przeciętne. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowej części gminy Świercze, dość blisko granicy z gminą Nasielsk w powiecie nowodworskim. Zabudowa wsi nie tworzy większych skupisk, w znacznej części jest rozproszona. W otoczeniu szacowanej nieruchomości znajduje się rozproszona zabudowa zagrodowa oraz grunty rolne i leśne niezabudowane. W sąsiedztwie dostępna jest sieć energetyczna i wodociągowa, które dostępne są w drodze od strony północnej. Odległość drogowa do wsi Świercze wynosi około 6km, do centrum Pułtuska około 27km, do centrum Nasielska około 7,5km. W bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowych. W bezpośrednim sąsiedztwie brak obiektów stanowiących zagrożenie dla środowiska naturalnego. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni bitumicznej
Adres nieruchomości
Stpice ., 06-150 Stpice, poczta Świercze
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze OS1U/00038772/3, Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Cena wywołania
171 450,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)
Najniższe postąpienie
1 715,00 zł
Suma oszacowania
228 600,00 zł
Wysokość rękojmi
22 860,00 zł
Złożenie rękojmi do
11.05.2026 r. 23:59
Termin licytacji
13.05.2026 r. 11:00 – 20.05.2026 r. 14:00
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:Bank BNP Paribas 17 1600 1462 1886 0221 8000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Stpice ., 06-150 Stpice, poczta Świercze.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy Michał Lisiecki
