Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Michał Lisiecki
Kancelaria Komornicza nr III w Pułtusku
Mickiewicza 36 N
06-100 Pułtusk
Sygnatury: Kmp 4/26, KM 1363/21,KM 1438/24,KM 291/24,KM 803/22,KM 28/23
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Michał Lisiecki Kancelaria Komornicza nr III w Pułtusku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)w dniu 29.07.2026 r. o godzinie 10:00,rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana działki: 10/4, 10/5, 10/6
Działka ewidencyjna 10/4 obręb 16 Łubienica Superunki o powierzchni 0,6855[ha] ma regularny kształt o wymiarach około 52m (strona północna), na około 149m (strona wschodnia), na około 43m (strona południowa), na około 130m (strona zachodnia) wraz z drogą o szerokości około 7m i długości około 59m prowadzącą do drogi powiatowej. W zasięgu nieruchomości linia energetyczna i wodociągowa. Nieruchomość o dominującym płaskim ukształtowaniu terenu, opadająca w strone wschodnią. W centralnej części działki znajdują się zabudowania o charakterze siedliskowym, które jest ogrodzone przęsłami metalowymi na podmurówce. Na działce jest budynek mieszkalny z 1981r. na wysokim podpiwniczeniu o jednej kondygnacji o powierzchni zabudowy 122,0m 2 oraz trzy murowane budynki gospodarcze z lat 60- i 70-tych oraz drewniany budynek gospodarczy z lat 70-tych. Działka ewidencyjna 10/5 obręb 16 Łubienica Superunki o powierzchni 0,1103[ha] ma regularny kształt o wymiarach około 19m (strona północna), na około 60m (strona wschodnia), na około 18m (strona południowa), na około 60m (strona zachodnia). Działka o dominującym płaskim ukształtowaniu terenu. W zasięgu nieruchomości linia energetyczna i wodociągowa. 5.3.4. Charakterystyka działki ewidencyjnej 10/6 obręb 16 Łubienica Superunki Działka ewidencyjna 10/6 obręb 16 Łubienica Superunki o powierzchni 0,1098[ha] ma regularny kształt o wymiarach około 19m (strona północna), na około 58m (strona wschodnia), na około 18m (strona południowa), na około 60m (strona zachodnia). Działka o dominującym płaskim ukształtowaniu terenu. W zasięgu nieruchomości linia energetyczna i wodociągowa. W centralnej części działki 10/4 znajdują się zabudowania o charakterze siedliskowym, które jest ogrodzone przęsłami metalowymi na podmurówce. Na działce jest budynek mieszkalny z 1981r. na wysokim podpiwniczeniu o jednej kondygnacji o powierzchni zabudowy 122,0m 2 oraz trzy murowane budynki gospodarcze z lat 60- i 70-tych oraz drewniany budynek gospodarczy z lat 70-tych.
Adres nieruchomości
ŁUBIENICA SUPERUNKI, 06-121 ŁUBIENICA SUPERUNKI, poczta POKRZYWNICA
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne zabudowane
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze OS1U/00015861/7, Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Cena wywołania
328 746,75 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)
Najniższe postąpienie
3 288,00 zł
Suma oszacowania
438 329,00 zł
Wysokość rękojmi
43 832,90 zł
Złożenie rękojmi do
27.07.2026 r. 23:59
Termin licytacji
29.07.2026 r. 10:00 – 05.08.2026 r. 14:00
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:Bank BNP Paribas 17 1600 1462 1886 0221 8000 0001lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ŁUBIENICA SUPERUNKI, 06-121 ŁUBIENICA SUPERUNKI, poczta POKRZYWNICA.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Dodatkowe uwagi:
nieruchomość gruntowa zabudowana działki: 10/4, 10/5, 10/6
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy Michał Lisiecki
